立法院財委會今天初審通過「不動產證券化條例第46之1」修文修正案。金管會主委顧立雄指出，法條修正後，未來不動產證券化的「受託機構」要負起全責，受託機構將不能以舉證方式，免除相關賠償責任。

目前不動產市場頗為清淡，不動產證券化市場一樣平淡，沒有太多產品。顧立雄說，台灣的不動產證券化架構，到底在本身設計上，是不是好的設計，是個大哉問，可以討論；因為其他國家對不動產證券化的設置，「很多比我們靈活」。目前台灣是比較單純的信託模式，並不是非常靈活，此次修法是釐清責任，他說，也可以觀察，能否進一步帶動不動產證券化市場，看業者是否會發行更多檔基金。

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